Romani in Anglia
Brexit s-a intamplat! Marea Britanie a decis in urma referendumului din 23 Iunie 2016 sa iasa din Uniunea Europeana. Cum ii va afecta aceasta iesire pe cetatenii romani din UK nu se stie pe termen lung. Romanii, fiind cetateni europeni (membrii ai UE) vor avea probabil acelasi tratament ca si ceilalti cetateni ai Uniunii Europene: francezi, nemti, cehi, unguri sau bulgari, etc.
Printre primele lucruri pe care trebuie sa le faca un roman cand vine in UK este sa isi gaseasca o locuinta de inchiriat. Chiar daca la inceput stati la un prieten sau gasiti undeva sa stati intr-o shared house pana la urma tot va trebui sa va mutati cu familia intr-o noua locuinta. In cele mai multe cazuri aceasta va fi inchiriata. Va prezentam in acest articol un ghid concis despre cum se inchiriaza o casa sau apartament in UK si ce trebuie sa aveti in vedere ca sa nu pierdeti bani. Principala cauza pentru care puteti sa pierdeti bani este aceea de a va fi oprit depozitul sau bani din depozit. Cand inchiriezi va trebui sa platiti un depozit pe care (teoretic) va trebui sa-l primiti inapoi la sfarsit de tenancy (perioada de inchiriere).
Mic dictionar:
tenant-chirias, cel care sta in chirie, care inchiriaza
landlord-proprietarul locuintei
estate agent-agentia imobiliara
tenancy agreement-contractul de inchiriere
inventory – inventar. Trebuie verificat si semnat la inceput de tenancy
shared house – casa in care stau mai multi chiriasi
room to share – camera de inchiriat (in casa impreuna cu mai multi chiriasi)
utilities – serviciile, electic, apa, gaz
fee-plata, serviciu platit (de exemplu o agentie iti poate cere sa platesti un fee pentru a face o verificare tip cazier)
PCM – per calendar month (luna calendaristica)
bill – factura (la gaze, electricitate, telefon, internet, etc).
council tax – taxa la primarie. In UK fiecare casa plateste o taxa lunara la primarie (council) care foloseste acesti bani pentru a asigura curatenia strazilor, politie, parcuri, etc.
In UK daca vrei sa inchiriezi poti sa o faci prin agentie sau privat. Prin agentie inseamna ca ai de-a face cu o agentie imobiliara care are casa in grija si pentru care proprietarul plateste un comision lunar. Privat insemna ca inchiriezi direct de la proprietar. Multi proprietari prefera sa dea casa in grija unei agentii pentru a fi inchiriata.
Daca inchiriezi prin agentie ai anumite avantaje cum ar fi:
-esti sigur ca orice problema care apare in locuinta va fi rezolvata in cel mai scurt timp. De exemplu, daca boilerul s-a stricat agentia va trimite un meserias sa-l repare.
Dezavantajele inchirierii prin agentie:
-iti trebuie referinte – multi romani care au stat de putin timp in UK nu au asa ceva
-platesti multe fee-uri (cazier, inspectii, etc). Unele fee-uri pot fi si de cateva sute de lire.
-esti legat de durata contractului (de obicei 6 luni sau 12 luni). Daca vrei sa pleci mai devreme trebuie sa platesti restul de luni care ti-au mai ramas din contractul de inchiriere.
Avantaje:
-mai simplu de inchiriat, nu ai asa de multe documente de semnat si fee-uri de platit
-mai flexibila in ce priveste durata de inchiriat. Desi minimul la contractele private este 6 luni, proprietarii se dovedesc mai flexibili si daca gasesc alt chirias accepta sa intrerupi contractul mai devreme.
In multe cazuri, daca esti serios si ai platit chiria la timp proprietarul va dori sa inchirieze direct chiar daca primele 6 luni ai inchiriat prin agentie.
Cum am zis mai sus, in general durata minima de inchiriat este de 6 luni sau 12 luni. Dupa aceasta perioada se inchiriaza de pe o luna pe alta. Daca vrei sa pleci trebuie sa anunti cu o luna inainte. La fel si in cazul proprietarului: daca vrea sa pleci trebuie sa te anunte cu o luna inainte. In cazuri exceptionale si daca proprietarul accepta poti pleca mai repede de o luna de zile.
Exista si posibilitatea sa inchiriezi pe luna dar aceasta se aplica in general la camere in shared house unde si utilities sunt incluse (plata la gaz, electricitate sau internet e inclusa in pretul camerei).
In general bill-urile le plateste chiriasul. Chiriasul este responsabil sa plateasca council tax (la primarie), gas bills, electricity bill, Internetul, telefonul fix, etc. in cazul in care ai inchiriat numai o camera intr-o shared house este foarte probabil ca pretul facturilor sa fie incluse in chirie. Este bine sa intrebati ca sa fiti siguri ca asa este si ca nu sunt costuri ascunse.
Cei care de-abea au venit in UK vor alege probabil sa inchirieze o locuinta mobilata. Motivele sunt simple: nu au mobila si ca sa cumpere ar costa prea mult. Site-uri cum ar fi Gumtree, Loot sau Bargain Pages te pot ajuta sa gasesti mobila mai ieftina, second hand. Totusi, sa mobilezi o casa costa destul asa ca e de preferat sa platesti£50-£100 in plus la casa si sa fie mobilata.
Pentru romanii care sunt de mai mult timp in Anglia si au avut posibilitatea sa stranga bani sau si-au cumparat deja anumite articole de mobilier este de preferat sa cumpere nemobilat.
Ca o mica observatie: bucataria si baia vin mobilate chiar si in casele nemobilate.
In vremurile noastre oamenii cauta sa inchirieze locuinte pe Internet. Printre site-urile care merita mentionate se numara Zoopla, RightMove, YourMove sau Gumtree. Gumtree este in general folositor celor care vor sa inchirieze privat.
1) Cauti locunta pe Internet (in cele mai multe cazuri). Aceasta presupune sa te inregistrezi pe anumite site-uri si daca gasesti o locuinta care-ti place sa trimiti o cerere de vizionare online la agentia sau persoana in cauza.
2) Aranjezi vizionarea si daca-ti place platesti un mic depozit ca o dovada ca esti de buna credinta si vrei sa inchiriezi proprietatea. Agentia iti va da un formular pe care sa-l completezi si iti va spune ce trebuie sa platesti inainte de a te muta in casa. Prin lege agentia imobiliara trebuie sa te informeze despre fees (platile pe care trebuie sa le faci) si care sunt acestea. De exemplu: platesti ca sa ti se verifice referintele sau platesti fee-ul agentiei pentru ca ti-a gasit casa. Daca inchiriezi privat nu mai trebuie sa platesti asa ceva.
Aceste formalitati pot dura 2-3 saptamani. De asemenea trebuie sa platesti depozitul care este chiria pe 1 luna (in cele mai multe cazuri). Acest depozit este la dispozitia proprietarului si constituie bani pe care proprietarul poate sa-i foloseasca daca la sfarsitul perioadei de inchiriat s-au observat stricaciuni aduse locuintei. Fiti foarte atenti la acest depozit pentru ca e foarte probabil ca acesti bani sa nu se intoarca in totalitate la voi. Din experienta persoanala va spun ca doar o singura data am primit banii de depozit intacti. La sfarsitul acestui articol o sa va dau niste sfaturi pentru a fi cat mai siguri ca va primiti depozitul inapoi integral. La urma urmei depozitul este o suma mare, chiria pe o luna.
3) La data stabilita vei primi cheile de la agentie si vei putea sa te muti in proprietate.
Mare atentie la urmatoarele sfaturi care pot sa va salveze depozitul de a nu ramane la proprietar.
Cand va veti muta in locuinta veti primi un inventar cu ce este in locuinta si starea in care este casa/mobilierul. Daca nu primit acest inventar in 7 zile solicitati-l de la agentia imobiliara. NU IGNORA INVENTARUL. Completeaza-l cu observatii si note personale si la sfarsit semneaza-l si returneaza-l la agentie. Noteaza cele mai mici amanunte. Ai observat ca sertarele sunt prafuite: pune asta in inventar sau intr-o nota aditionala. Ai observat un defect la un perete? Noteaza-l si comenteaza despre el. Ti se pare ca e o ciupitura pe perete? Noteaz-o si fa-i o poza si informeaza agentia. Daca nu o faci tu o sa o faca ei la sfarsit si-ti vor opri bani. O ora din timpul tau s-ar putea sa-ti salveze cateva sute din depozit cand te muti, la sfarsitul perioadei de inchiriere. Ai observat ca nu merge un bec? Noteaza-l. Geamul este un pic murdar? Noteaza si informeaza agentia. Totul trebuie sa fie in scris, nu prin telefon. Daca e urgent folositi telefonul dar trimiteti si un email. Asa functioneaza treaba in UK.
Gradina are niste buruieni sau covorul o pata? Spune-le la agentie pentru ca altfel poti fi facut tu responsabil pentru ele.
Va recomand sa faceti cat mai multe poze si clipuri video cand va mutati in chirie. Orice mizerie, praf, panze de paianjeni, ciupituri pe pereti, WC-uri murdare sau chiar si o ciupitura pe vopseaua de la usa de la intrare e bine sa le faceti poze. Fotografiati-le de aproape pentru ca asa vor parea mai „importante” (agentiile de inchiriere asa fac). Daca la sfarsitul contractului de inchiriere Agentia va incerca sa va opreasca bani (si va incerca) cum ca nu ati curatat locuinta aveti astfel dovada ca locuinta nu a fost niciodata curata cu adevarat cand ati inchiriat-o. Multi dintre voi veti dori sa o curatati cand va mutati in ea ca sa fiti siguri ca e in regula dar nu uitati sa luati dovezi cum arata casa sau apartamentul la momentul in care v-ati mutat in chirie. Chiar si un bec lipsa trebuie trecut la inventar ca fiind lipsa. Nu uitati sa faceti comentarii despre starea generala a locuintei pentru a nu exista vre-un dubiu cand va veni momentul sa va luati depozitul inapoi.
Sper ca sfaturile de mai sus sa va fie de folos. Daca aveti ceva de completat va astept cu comentarii mai jos.
Child benefit sau alocatia pentru copii se plateste si cetatenilor romani care locuiesc si platesc taxe in UK. poti primi alocatie pentru copii si daca copilul nu locuieste in UK dar parintele care face claim trebuie sa plateasca taxe in UK.
Pentru a primi alocatia pentru copii in UK trebuie:
-sa fii in UK atat tu cat si copilul
-sa ai rezidenta permanenta in UK (adica sa locuiesti si sa traiesti in UK)
-sa ai drept la rezidenta in UK (cetatenii Uniunii Europene au acest drept)
-sa ai in grija copilul pentru care ceri alocatie
Numai unul dintre parinti poate face cerere pentru alocatie. Poti primi child benefit in UK daca ai in ingrijire unul sau mai multi copii cu varsta pana in 16 ani (sau 20 de ani daca urmeaza invatamanul superior) si daca locuiesti in UK. In anumite circumstante poti primi alocatie si daca locuiesti in strainatate dar platesti taxe in UK.
Daca ai venit in UK dupa 1 Iulie 2014 si nu ai job trebuie sa astepti 3 luni inainte de a putea aplica pentru child benefit.
Pentru mai multe informatii despre eligibilitatea pentru alocatia pentru copii in UK click aici: https://www.gov.uk/child-benefit/eligibility
Citeste si despre Brexit si la ce te poti astepta de acum inainte daca esti roman in UK
Daca aplicatia pentru child benefit a fost aprobata vei primi urmatoarele sume (valabil Februarie 2016), saptamanal:
-Primul sau singurul copil £20.70
-Ceilalti copii £13.70 per child
Daca ai adoptat un copil si indeplinesti criteriile de mai sus atunci poti aplica pentru child benefit in UK.
De asemenea, poti primi child benefit daca ai grija in mod regulat de copilul altcuiva si exista o intelegere in acest sens.
Mai multe despre child benefit gasiti la acest link:
https://www.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/460535/CH5_Notes.pdf
Multe viitoare mamici ne intreaba cum este cu nasterea in UK. Multe vor sa nasca in Anglia crezand ca au conditii mai bune pentru copii sau ca vor primi ajutoare maternale. Acest articol se vrea un scurt indrumar pentru viitoarele mamici care vor sa nasca in UK.
Pana acum cativa ani nasterile in UK erau gratuite pentru toti cetatenii Uniunii Europene. Vroiai sa vii in Anglia sa nasti, veneai si nu plateai nimic. Se pare ca aceasta situatie s-a schimbat. Nasterile ca si alte servicii prin NHS (National Health Service) sunt din ce in ce mai mult supuse platii. Am citit despre cazuri in care mamicile au fost admise sa nasca intr-un spital dupa care au primit factura prin posta cu cat aveau de platit (de la 1000+ de lire pana la cateva mii-depinzand de ce complicatii au mai aparut in timpul sarcinii). Daca banii nu sunt o problema atunci nasterea in Anglia poate fi o optiune mai ales ca la varsta de 18 ani copilul dobandeste automat cetatenie. Acesta ar fi un avantaj.
Mai citeste si:
Majoriatatea femeilor care asteapta un bebelus sunt luate in evidenta serviciului sanitar national (National Helath Service sau mai pe scurt-NHS). Sarcina este monitorizata pe tot parcursul ei si viitoarea mamica este invitata la cateva scanari la policlinica de care apartine sau la un spital specializat. De obicei fiecare viitoare mamica este luata in evidenta uneia sau a doua moase care cunosc astfel sarcina de la inceputuri pana la sfarsit.
Sunt si mamici care prefera si isi permit sa vada medici privati dar serviciul NHS este gratuit pentru persoanele rezidente in UK .
In Romania este „moda” de a cere medicului cezariana chiar daca mama este perfect apta pentru o nastere normala. Este decizia mamei sa aleaga nasterea prin cezariana daca asta doreste. In Anglia acest lucru nu este posibil si anume sa alegi ce fel de nastere vrei: nastere normala sau nastere prin cezariana. In UK este incurajata nasterea naturala pentru ca lasa mai putine urme pentru mamica (in cazul cezarienei o taietura ramane o taietura). Multe dintre cititoarele noastre vor ramane intrigate de asa practica dar medicii din UK nu iti vor acorda o cezariana decat daca considera ca pot aparea complicatii si viata bebelusului sau a mamei poate fi in pericol. De asemenea, daca apar complicatii in timpul unei nasteri naturale atunci moasa (sau personalul medical) vor chema o echipa de medici care sa intervina chirurgical pentru o cezariana.
In cazul unei viitoare mamici perfect sanatoase si a unei sarcini fara complicatii, nasterea va avea loc in prezenta a 1 sau 2 asistente medicale. Nu va fi prezent niciun doctor asa ca nu va impacientati daca nu vedeti doctorul in preajma. Englezii privesc nasterea ca pe un proces natural, nu ca pe o boala asa ca prezenta unui doctor nu este necesara. Daca va fi nevoie de un medic acesta va fi chemat la cel mai mic semn cum ca sarcina sau femeia este in pericol. Personalul medical din maternitati este foarte bine calificat si nu va indoiti ca au participat la multe nasteri pana sa ajungeti pe mana lor.
Daca doctorul de familie crede ca sarcina ta poate avea complicatii din diferite motive atunci viitoarea mamica va fi monitorizata in mod special si ii se vor oferi mai multe scanuri decat unei femei cu o sarcina normala. De obicei sunt 2 sau 3 scanuri pentru o sarcina fara complicatii dar mai multe pentru o sarcina cu probleme.
Nu, nu e obligatoriu sa nasti in spital. In UK ti se vor da optiuni sa nasti in spital (marea majoritate), in apa (acasa sau la spital) sau sa nasti acasa. Alegerea este a ta si femeile sunt incurajate sa aleaga dupa cum simt ele ca este mai bine. In cazul in care sarcina e cu complicatii sau se asteapta complicatii atunci nasterea va avea loc numai in spital sub supraveghere medicala.
O viitoare mamica trebuie sa fie pregatita de nastere cu circa 1-2 luni inainte de termen. Pregatire inseamna sa fii gata sa iei geanta de spital si sa pleci la maternitate (daca ai ales sa nasti in spital). Cand ti s-a rupt apa primul lucru este sa suni la maternitatea pe care ti-a indicat-o deja moasa dinainte. De acolo ti se va spune ce sa faci. De cele mai multe ori vei fi invitata la maternitate asa ca gentuta cu cele necesare trebuie sa fie pregatita din timp.
Odata ajunsa la spital (e bine sa fiti insotita de cineva apropiat) veti fi luata in evidenta sectiei maternitate (maternal ward) si o asistenta de specialitate va face un consult. Ce urmeaza dupa aceea depinde de fiecare femeie. Unele femei au un travaliu mai lung care necesita mai multe ore petrecute in spital pe cand altele sunt mai norocoase si nastrea se intampla la cateva ore de la aparitia primelor contractii. In caz ca durerile sunt foarte mari sau cand se prevede un travaliu indelungat, viitoarele mame pot opta sa aiba o epidurala. De asemenea, femeilor in durerile nasterii li se poate administra un gaz care le va ajuta sa treaca peste aceste dureri. Daca alegeti sa aveti o epidurala, asistenta va trebui sa va spuna care sunt riscurile unei astfel de injectii precum si daca trebuie platita. Daca nu vi se spune intrebati dumneavoastra ca sa fiti sigura.
Alegeti sa nu sa nasteti in UK, nasterea este o experienta minunata si de neuitat. In UK, nasterea este privita cu cea mai mare seriozitate. Viitoarea mamica si viitorul copil sunt urmariti cu mare atentie atat inainte cat si dupa nastere. Nasterea este o experienta diferita pentru fiecare femeie. La aceasta experienta poate contribui: starea de spirit, modul cum interactionezi cu personalul medical, nivelul de limba engleza si nu in ultimul rand spitalul la care mergi. Da, spitalele nu sunt toate la fel de aceea este bine sa citesti dinainte depre optiunile tale si unde vrei sa nasti.
Ati nascut in UK? A trebuit sa platiti pentru nastere? Cum vi s-a parut sistemul sanitar din UK comparat cu cel din Romania? Va astept cometariile mai jos si… nastere usoara.
Pentru cei care vor sa mearga la vot pentru #alegeri #parlamentare 2016 din Anglia, Scotia sau Tara Galilor, ministerul Afacerilor Externe Roman a pus la dispozitie o harta interactiva cu toate sectiile de votare pentru Parlamentare 2016.
Sectiile de votare din Marea britanieSectiile de votare se deschid la ora 7:00 si se inchid la ora 21:00. Pentru mai multe detalii privind procesul electoral va invitam sa vizitati si site-ul ALEGERI PARLAMENTARE 2016